大纪元: 中铁建竞得北京限价地块 地价紧追房价

大纪元 - 大陆新闻 大纪元, 全球中文综合网站 - 新闻, 媒体, 中国, 大陆, 台湾, 香港, 澳门, 北美, 国际, 评论, 体育, 娱乐, 财经, 科技, 生活, 健康, 美食, 文化, 文摘, 图片, 等等。

Compare Hotels Find great prices for amazing hotels wherever your next destination may be. It's simple to search 100+ sites at once! From our sponsors

中铁建竞得北京限价地块 地价紧追房价 Sep 27th 2013, 12:42 【大纪元2013年09月27日讯】9月26日，北京推出今年第二块"限房价、竞地价"地块，经过8家房企107轮激烈竞争，最终被中铁建以18.1亿元投中，溢价率88.54%，折合楼面价1,8562元/平方米。该地块商品住房销售限价为19,000元/平方米，单套住房总价不得超过200万元，地价几乎追上了房价。 竞争激烈8家房企竞拍107轮 据陆媒《京华时报》9月27日报导，竞拍地块位于海淀区环保科技园，用地性质为F1住宅混合公建用地项目，销售限价为19,000元/平方米。据北京国土局公告显示，该宗地规划建筑面积约为9.75万平方米，起始总价9.6亿元，折合起始楼面价约9,845元/平方米。 昨天，8家房企或房企联合体参加了现场竞价，其中包括万科首开联合体、北京华远地产、北京住总及北京实创科技园开发公司等。经过107轮激烈的竞拍之后，中铁建以18.1亿元的总价拿下土地，折合楼面价约为18,562元/平方米，溢价率高达88.54%。 行政干预多 操作空间大 商家不会赔本拿地 中国铁建房地产集团有限公司称，海淀环保科技园地块9.75万平方米，其中70%的居住用途商品房限价为1.9万元/平方米，另外30%为公建部份，可开发为商业办公用房，不在限价之列。商品住房部份成本，可以摊到剩余30%的公建部份，"最后赚得不多，但不至于亏。" 除海淀地块外，26日门头沟新城一宗多功能地块也高溢价成交。北京锦华盛业装饰工程有限公司斥资13.3亿元，拿下该地块。该宗多功能用地起价7.31亿元，溢价率达到82%。包括万科、泰禾等房企参与了门头沟地块争夺。 统计数据显示，截至目前，北京土地交易额已达1,154.89亿，预计年内整体土地成交将接近1,400亿元。 复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民认为，"限房价竞地价"地块并非一定不赚钱："这里面有太多操作空间，由于行政干预过多，空间反而变得更大。" 名词解释 限房价竞地价：土地出让方式的一种，即在土地出让之前的限制条件中，就约定了入市的价格，开发商根据自己成本和合理利润竞争土地价格。 （责任编辑：古春秋） 请关注大纪元的广告商家，向朋友推荐大纪元，感谢您的支持! 本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/9/27/n3973658.htm中铁建竞得北京限价地块-地价紧追房价.html  美东时间: 2013-09-26 23:42:49 PM 【万年历】

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions