【大纪元2013年11月04日讯】（大纪元记者李双报导）中国大陆10月百城新建住宅平均价格破万元每平方，连涨17个月，且涨幅有扩大的趋势。不断飙升的房价引发业内专家纷纷预警楼市泡沫严重，存在崩盘的危机。自今年3月上任以来，新一届中共高层最近也不断放风房市调控新政策，更有评论认为中共高层要对高房价"釜底抽薪"。
大陆百城房价涨不停 专家警惕房价一夜生变
据陆媒《中国新闻网》11月1日报导，2013年10月，中国大陆100个城市（新建）住宅平均价格为10,685元/平方米，环比9月上涨1.24%，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。其中，深圳、北京、上海、南京、杭州、天津、重庆、广州、武汉、成都等十大城市住宅均价为18,533元/平方米，环比上月上涨1.95%，比上月扩大0.23个百分点。
据中原地产市场研究部统计数据显示，北京年内新建商品住宅签约套数为73,581套，成交均价为23,080元∕平方米，总成交额突破2,000亿元，达到2,004.6亿元，相比2012年同期的成交总额1,752.6亿元，上涨了14.4%。
无论报纸、电视、网络，都充斥着房价依然上涨的态势。给人的感觉都是只涨不跌。更有业内专家、地产大佬且有"大炮"之称的任志强放言：如果土地政策不发生变化，公共资源配置情况不改变的话，继续涨的情况，还会延续很长时间。换句话说，房子还没到真正贵的时候。
与此相反，大陆知名财经评论员、财经专栏作家牛刀，针对日前深圳罕见针对楼市政策的一系列调整发表评论文章称，深圳从来都是中国房地产市场的风向标之一，要警惕房价一夜生变。
近日牛刀还表示，上海房价拐点开始生成，李嘉诚接二连三降价抛售上海物业就是一个表率。李嘉诚先以低于市场价降价6,000元每平方整体出售世纪商贸套现，之后李嘉诚旗下和记黄埔开发的古北国际小区新建高档豪宅"御翠豪庭"降价10,000元每平方进行促销，降幅达到20%。他表示，现在不跑，根本来不及。
中国房地产"是泡沫，就一定会破裂"
美国《福布斯》网站10月28日刊登《在中国，没有一座城市没有可怕的大片空房》文章称，中国城市里有很多空房子，住房供应严重过剩，中国房地产"泡沫总会破灭"。
经济学家茅于轼表示，因为推动房价上升的因素没有什么大的变化，所以多年以来大陆各地房价持续上涨，由此引发的危机肯定要爆发。
上海交通大学高级金融学院副院长朱宁，曾师从2013年诺贝尔经济奖得主之一罗伯特.席勒教授。日前他为英国《金融时报》中文网撰稿时表示，他们师徒二人曾不止一次谈起过中国的房地产市场。席勒教授在几年前访问中国的时候就表明，中国的房地产价格，不论从房价对居民收入的比例、房价对房租的比例，国际的横向比较和历史的纵比较来看，都处于一个相当高的水平。
对于中国房地产泡沫何时破灭，虽然没有一个具体的时间预测，但二人都有一个简单的信念，那就是"是泡沫，就一定会破裂的"。
中共高层罕见三中全会前聚焦房地产
中共官媒报导，中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。在十八届三中全会召开之前，中央政治局集体学习聚焦在房地产领域，这也显示了房地产在中国社会中的"焦点"性质。
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本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/11/4/n4002219.htm传中共中央要对高房价"釜底抽薪".html 美东时间: 2013-11-03 19:48:10 PM
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