大纪元: 中共高层口风变 大陆房地产市场开始亢奋

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中共高层口风变 大陆房地产市场开始亢奋 Aug 20th 2013, 19:47 【大纪元2013年08月20日讯】（大纪元记者任义报导）酷热的7月也引来大陆房地产市场的"高烧"，70个大中城市绝大部份房价上涨，最高涨幅达18.3％。虽然楼市调控政策仍在执行，效力已经微乎其微，而中共政治局经济会议对房地产的表述显示中共当局口风已变。 中共高层变调 房地产公司跃跃欲试 日前，有上市房地产公司高管表示，非常看好未来10年的房地产市场。这种信心源自7月30日召开的中共政治局会议，相关表述为"促进房地产市场平稳健康发展"，未提及"调控"，也没有出现"抑制房价"、"房价合理回归"等字眼。 再加上近期房企回归一线城市拿地，北京、上海再现新地王，以及频传房企再融资开闸利好，嗅觉灵敏的市场人士据此认为，中共决策层对房地产有了新态度。 有专家表示，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作的中共政治局会议，某种程度上是为中共十八届三中全会的房地产政策定调，有关房地产的表述显得意味深长。 一线城市房价领涨 房地产市场"发高烧" 中共统计局8月18日发布数据，7月份房价与去年同月相比， 70个大中城市中价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，同比价格上涨的城市中最高涨幅为18.3％。房价平均同比指数的涨幅在7月达到了创记录的7.71％。 据中共统计局数据显示，7月份国内70个大中城市房价同比上涨7.5％，连续第7个月上涨，涨幅较6月的6.8％扩大。同比涨幅最高的全部为一线城市。 从7月份新建商品住房的房价变动情况来看，70个大中城市中已经有10个城市的房价同比涨幅超过10％。其中，涨幅最高的是北京上涨18.3％，广州上涨17.4％，深圳上涨17％，上海上涨16.5，另外，厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也均超过10％。 据公开数据显示， 2013年前7个月，大陆商品房销售面积同比增长近三成，重点城市土地市场供应与成交上涨近一倍，而二手房价指数也一路上扬，标杆房企业绩高涨，拿地积极。主流房企的销售业绩平均涨幅均超三成。 如果考虑到去年同期这些城市已经十分高企的房价基数，短短一年之内超过10％，甚至接近20％的房价上涨幅度十分惊人。大陆中原地产市场研究部总监张大伟表示，2012年以来房地产信贷量的激增是出现市场反弹的主要原因。当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大，大部份城市想要完成年度调控目标的难度非常大。 （责任编辑：刘毅） 请关注大纪元的广告商家，向朋友推荐大纪元，感谢您的支持! 本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/8/20/n3945327.htm中共高层口风变-大陆房地产市场开始亢奋.html  美东时间: 2013-08-20 06:47:00 AM 【万年历】

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