【大纪元2013年10月04日讯】（大纪元记者古春秋综合报导）中国大陆房地产呈现诡异局势，在银行暂停房贷，钱荒随时再次袭来的背景下，北京二手房地产价格依然居高不下，成交量上涨。专家分析，大陆房地产早已经绑架了银行业。著名经济分析人士牛刀认为，中国房地产是中共地方政府以政府信用为赌注，对国民财富进行疯狂掠夺，泡沫一旦破裂，中国社会将发生巨大变革。
大陆多家银行停止房贷 部份房贷利率上涨10%
据陆媒《新京报》10月4日报导，最近，中国大陆北京、广州、天津、武汉等地多家银行，以"额度用尽"为由暂停房贷业务，一些虽未停贷的银行，也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率。
华夏银行天津红桥支行、平安银行广州万达广场支行等多家银行的工作人员明确表示，"房贷已经停了"。
一些银行虽未停贷，但也取消了优惠和上浮了利率。中信银行广州科技园支行工作人员称，由于房贷额度紧张，首套房和二套房贷款利率一律上浮10%到15%。另外，相比于新房，二手房的贷款利率普遍更高。陆媒记者在武汉中行、交行、招行等银行网点谘询发现，即便是首套房，二手房利率也会上浮10%。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，"预计从10月底开始，各银行的贷款额度会更紧张。"
北京二手房9月份成交量上涨 均价每平米近3万
陆媒《新京报》10月3日报导，据链家地产市场研究部、中原地产市场研究部等市场研究机构统计，截至9月29日，北京市9月份二手住宅成交11871套，环比上月同期上涨17%，成交量持续走高，均价每平米近3万。
链家地产市场研究部统计数据显示，9月份，北京二手住宅均价为每平方米29564元，环比增长2.47%，同比增长26.27%。
大陆房地产"绑架"银行 危机爆发将导致历史性变革
早在8年前，中国大陆工商联住宅产业商会会长聂梅生不避讳地表示："中国房地产企业70%的资金来自银行，房地产已经'绑架'了银行。"
据陆媒《金融时报》9月24日报导，中国地方政府的融资平台贷款余额至二季度末，有9.7万亿元，其中50%以上是以土地作抵押，"土地财政"约占地方财政收入的50%左右，而银行业金融机构对房地产业的贷款或以房地产作为抵押品的贷款余额巨大，有人说整个银行业可能都被房地产业所"绑架"了。
中国指数研究院数据显示，2013年6月，中国100个城市（新建）住宅平均价格环比5月上涨0.77%，连续13个月环比上涨，同比上涨7.4%。从北京、上海、广州及深圳四大城市房价来看，房价呈现稳步上升的趋势。目前，中国大陆房价上涨预期还相当强劲，持续吸引各类资金投入，正在不断吹大房地产泡沫。
大陆著名经济评论家牛刀，去年在接受英国BBC广播公司资深财经记者皮特尔访问时说，中国大陆房地产经济是对国民财富的一种疯狂的掠夺，是中共以政府信用为赌注玩的一场庞氏骗局。房地产的危机说穿了是中共政府信用的危机，一旦爆发，将促成中国社会发生历史性的变革，推动历史往前走。
牛刀表示，房价继续上涨，房价泡沫破灭，将给中国的社会变革提供机会。
（责任编辑：谢东延）
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本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/10/4/n3979263.htm大陆楼市诡异-银行停贷北京房价依然上涨.html 美东时间: 2013-10-04 07:30:10 AM
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