【大纪元2013年09月14日讯】(大纪元记者李双综合报导)最近,从瑞银董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬的"若你有多套房子,出手!"再到最近发改委顾问的"赶紧卖掉房子,一套都不要剩!"业界专家预警中国房地产泡沫破灭的信号越来越清晰而强烈。同时,网络上近日还爆出了中国经济暗藏的9大危险信号,从富豪财富缩水到行业垄断、资本市场持续低迷再到腐败不止,无一不折射出中国经济危急程度。
曾经准确预测1997年香港房价下跌30%的中共现任发改委顾问、深圳大学当代金融研究所所长国世平,为清华资本经营(投融资与公司管控)总裁班的授课老师,讲授《资产证券化与投资银行》课程。日前,大陆论坛上出现他为资本19班授课时的部份内容。
中共内部预计房价悬崖式下滑
他在讲课中表示,目前的中国经济面临着几大危机,房地产泡沫、遭受毁灭性打击的实体经济以及严重的产能过剩。其中最严重的就是房地产泡沫,一旦破灭,将给中国经济带来灭顶之灾,也对中国家庭的财富造成严重的损害。
他分析,目前中国实体经济的利润只有5%-10%,而房地产的利润则高达100%。所有的实体经济都朝着房地产转移。而银行的钱80%也流入到房地产去,进入寒冬的实体经济得不到救助而遭到毁灭性打击。另一方面,老百姓的收入全部都拿去买房子,根本没有钱去消费。他估算,老百姓收入1000块钱中,其中800块就是拿去买了房子,企业生产的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。
而更为可怕的是,大陆媒体都在报导房地产在涨,但事实上并非如此。国世平认为,目前大陆媒体报导"中国大中城市70个在涨",但是,中国有648个大中城市,除了70个涨之外,还有364个城市房子在跌,120个城市不跌不涨却闭口不说。媒体都被地产广告商收买了,没有媒体道德可言。
他还透露,其中目前中共最担心的是中国的房子像断崖式的下滑。
"赶紧把房子卖掉 一套不剩"
国世平分析了1980年代的日本,1990年代的香港房地产泡沫之后,成功预测中国房地产从2008年开始暴跌,并在2007年8月10日对中国房地产发出警告。建议深圳居民在2007年12份以前赶紧把房子卖掉,最好一套都不剩,出去租房子住。
国世平说,2008年北京的房子像断崖一样跌了40%,上海的房子跌了最少,跌了30%;深圳的房子也跌了30%,东莞的房子直接跌60%,可是,三个月后,2009年3月,中共中央的4万亿救市,一下子把房地产救了一把,但换来了今天更为严重的后果,"现在中国老百姓再靠买房子赚钱的时代已经一去不复返了"。
国世平表示,房地产崩盘以后直接冲击地方政府,而目前中共各级地方政府欠银行的钱是天文数字,靠土地政策为生的地方政府的最后一根救命草,房地产崩盘的话,别说本金,就是利息也还不上。本金永远都不还了,中共政府耍流氓的现象很普遍。
国世平说,房地产崩盘,地方政府崩盘,高铁崩盘,地铁崩盘,最后中国的银行一定崩盘。中共为了它的政局考虑,一定会救地方政府和银行,但是中央没有钱,只有一个办法就是大量的印钞,这将导致中国出现恶性的通货膨胀。
最后国世平说,"共产党是最大的'专家',中国的经济就是政治经济。所以建议从明天开始,大家卖房子!"
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本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/9/14/n3963743.htm"赶紧卖房一套都不剩"-网曝中国经济9大危险信号.html 美东时间: 2013-09-13 14:46:14 PM
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