【大纪元2013年10月26日讯】（大纪元记者李双报导）当今中国楼市泡沫严重，甚比1980年代末经济泡沫破灭前的日本，引发各界关注。有人表示，中国房价去泡沫化已是必然，只是不知道谁会接到击鼓传花的最后一棒，成为中国楼市博弈中的"最大笨蛋"。
谁将成为大陆楼市博弈中的"最大笨蛋"?。
10月22日，中共国家统计局发布大陆70个大中城市9月份住宅销售价格统计数据，宣称同比价格下降的城市只有温州1个。北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，北京同比涨幅高达20.6%，位列第一。
无论报纸、电视、网络，都充斥着房价依然上涨的态势。给人的感觉都是只涨不跌。更有业内专家、地产大佬且有"大炮"之称的任志强放言：如果土地政策不发生变化，公共资源配置情况不改变的话，继续涨的情况，还会延续很长时间。换句话说，房子还没到真正贵的时候。
与此相反，大陆知名财经评论员、财经专栏作家牛刀，针对日前深圳罕见针对楼市政策的一系列调整发表评论文章称，深圳从来都是中国房地产市场的风向标之一，要警惕房价一夜生变。
牛刀表示，房地产的崩盘往往都是一夜产生的，就像日本的海啸，半个小时前，还是阳光灿烂，风平浪静；半小时后，狂风大作，山呼海啸，毁灭一切。
牛刀还称："泡沫破灭最大的高潮必将发生在北京和上海。因这两大城市是资金炒作最密集的城市，并且，还在继续。"
一名署名陶克强得大陆媒体人在其文章中表示，当前房价高企，除非的确是刚需必须购房，也要尽可能延迟一下购房时间。方向不明，最忌出手。否则，无论是刚需者，还是投资客，都极有可能成为楼市博弈中的"最大笨蛋"。
用凯恩斯的"最大笨蛋理论"看当今中国楼市
被经济学界视为超级大师的凯恩斯，因在20世纪初期的的一系列投机活动而给后人留下了极富魅力的赌经——被马尔基尔归纳为"最大笨蛋理论"。
"你之所以完全不管某个东西的真实价值，即使它一文不值，你也愿意花高价买下，是因为你预期有一个更大的笨蛋，会出更高的价格，从你那儿把它买走。投机行为的关键是判断有无比自己更大的笨蛋，只要自己不是最大的笨蛋就是赢多赢少的问题。如果再也找不到愿出更高价格的更大笨蛋把它从你那儿买走，那你就是最大的笨蛋。"
这就是"最大笨蛋理论"也称之为"博傻理论"。显然，博傻理论告诉人们：在这个世界上，傻不可怕，可怕的是做最后一个傻子。
中国社科院研究员尹中立曾表示，目前买房的人中，真正拿来自住的已经越来越少。投资成为一个重要目的。那些不具备购买能力的人，都已经背着钱入市，就说明后面已经没有人了，那就有可能是最后一波傻子，最后一波傻子一定就是这种最没有钱的人进来了。
成为中国楼市"笨蛋"的十个标准
根据目前大陆楼市的种种迹象，有网民整理了成为中国楼市"笨蛋"的十个标准，以警惕那些还没有被套牢的看客和买家在出手前，慎重考虑。
第一笨，相信楼市没有泡沫，你就是笨蛋。如此"三高一低"（高房价，高空置率及低租金收益）的楼市世界罕见，破灭只是时间问题。
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本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/10/26/n3995386.htm"最大笨蛋"会是谁-专家预警中国楼市崩溃.html 美东时间: 2013-10-25 14:04:00 PM
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